■记者 赵清

本报讯 近日，家住茅箭区武当路街道三桥社区龙腾花园小区的叶先生向本报新闻热线8110110反映，住房因楼顶漏水无法居住。对此，小区物业公司表示，目前正在申请维修基金，待维修基金到位后将尽快组织维修。

叶先生告诉记者，2009年，他在龙腾花园小区购买了一套住房，因为是顶楼，2014年楼顶出现漏水情况，物业公司请施工单位维修后情况有所好转。“我以为从根本上解决了问题，没想到2021年天花板又开始漏水。”叶先生说，家里不仅墙面和天花板出现霉斑，遇到下大雨时，还要在家里拿着盆接水。虽然向物业公司反映了情况，但一直得不到解决，他只好搬到新购买的房屋居住。

“龙腾花园小区的那套房屋已经空置了好几年。”叶先生介绍，本来家里老人想去居住，考虑到楼顶漏水问题没有解决，反而会带来不便。旁边不远是武当路小学，房屋出租也不难，也是因为漏水问题没法出租。

为此，记者采访了负责该小区物业的十堰市合泰物业服务有限公司。该公司有关负责人张正波告诉记者，龙腾花园小区是2007年竣工交付使用的，后来因楼顶漏水，业主反映情况后，物业公司向小区业委会提交维修楼顶防水申请，业委会召开投标大会，选定了一家施工单位进行维修。2017年11月至2018年4月，施工单位对小区所有楼栋的楼顶防水进行了一次维修，约定质保期为5年。现在，部分楼顶又开始漏水，但是已经过了质保期。因楼顶为全体业主的共用部分，维修楼顶需要动用维修基金。

“之前因为业委会没有换届，一直无法申请维修基金。今年7月份，新一届业委会成立后，物业公司与业主进行了沟通，决定由物业公司聘请有施工资质的施工单位，到业主家检查实际漏水情况，制订维修方案，并确定维修金额。”张正波表示，待方案确定后立即向社区及小区业委会汇报，尽快走程序组织维修，解决业主因房屋漏水而带来的苦恼。