改造后的泰山阳光庭院小区干净整齐。

在茅箭区五堰街道四堰社区，泰山阳光庭院小区是一个典型的老旧小区。近年来，在社区的指导下，运用共同缔造理念，充分发挥自治力量，先后解决小区室内消防栓无水、没有天然气两件大事，以及路灯光线不亮、活动场所不足等诸多琐事，让这个老旧小区焕发出新生机。

■文、图/记者 徐国文

挨家挨户做工作 攻下燃气改造难题

20日上午，记者走进泰山阳光庭院小区16栋刘大爷的家，只见施工人员正在厨房安装燃气管道。刘大爷高兴地告诉记者：“我家每天有10口人吃饭。以前，我家一年的液化气费用大约在1800元，如今用上天然气，预计一年可以节省1000多元钱。”

泰山阳光庭院小区分为三期，最早建于2004年，共有13栋楼664户居民。多年来，该小区一直使用管道液化气。2016年左右，随着燃气改造工程的推进，该小区5号、6号楼率先用上天然气。

泰山阳光庭院小区党支部书记、第二届业委会主任周殿丹介绍：“开通管道液化气时，每户居民交纳1500元的开口费，开通天然气还需交2800元的开口费。5号、6号楼居民费用交得比较全，因此率先完成改造。另外11栋楼的部分居民认为自己已经交过钱，不愿再次交费，导致燃气改造一直搁置着。”

2022年，小区第二届业委会成立，陆续有居民提出管道液化气费用太贵。看着燃气改造的呼声越来越高，加上此前的液化气管道已经老化，燃气管道到了必须要改的时候。为此，泰山阳光庭院小区将此事列入小区“三年计划”，并联合四堰社区召集楼栋长、居民代表、物业公司代表一起开会。

“会上，我们分析，部分居民不愿意交费是不知道天然气便宜、安全的好处。如果让每户居民都知道使用天然气的好处，我们相信大家一定会同意。”就这样，小区党支部（业委会）在业主群、小区公示栏展开广泛宣传，楼栋长、居民代表在日常生活中向住户科普。慢慢地，居民的思想发生转变，同意的人越来越多。针对仍不愿改造的居民，小区党支部（业委会）成员、楼栋长挨家挨户上门做思想工作，力求每户都同意。

2022年底，泰山阳光庭院小区燃气改造开工。如今，该小区已有4栋楼用上天然气，剩余9栋均在加快施工，预计在10月底可全部用上天然气。

增设的休闲场所成了居民消夏纳凉的好去处。

“四方会议”定方案 消除多年消防隐患

室内消防栓无水（压力不足）是泰山阳光庭院小区的一大消防隐患。周殿丹介绍，泰山阳光庭院小区的13栋楼中，有8栋楼的消防管道接入消防泵房，另有两栋楼为低层楼房，消防管道未接入消防泵房，剩余3栋多层楼房建设之初就没有设置室内消防栓，平时依靠室外消防栓、灭火器应急。

第二届业委会上任，将消防栓无水作为小区的头等大事。为了消除这个隐患，一场由四堰社区、小区党支部（业委会）、楼栋长、居民代表参与的议事大会在“业主之家”展开。会上，大家各抒己见，最终确定了解决方案：消防控制柜等消防设施由开发企业出资安装，物业公司负责具体施工。

“让开发商掏钱，对方能不能答应？”为了解决问题，小区党支部（业委会）和四堰社区多次找到开发企业沟通，最终对方表示愿意出资20余万元，物业公司也同意出钱负责具体施工。

2023年6月，泰山阳光庭院小区消防设施改造工程开工。历时3个月，改造完工，至此小区水压不足、室内消防栓无水的问题得到解决。

目前，部分楼栋的消防管道还存在锈蚀、漏水的问题，小区党支部（业委会）已经召集居民发起投票，申请动用房屋维修基金进行改造。

服务“细心做细活” 小区变美群众点赞

从细节入手，提升小区环境，泰山阳光庭院小区的变化赢得居民的认可，大家纷纷点赞。

泰山阳光庭院小区内的路灯为开发商建设，已经使用20多年，存在光线不亮、耗电较高等问题，居民夜间出行不便。小区党支部（业委会）和物业公司协商，由物业公司出资对小区内的21盏路灯进行全面更换。“路灯更换后，小区晚上亮堂堂的，再也不怕走路磕绊了。”家住10号楼的刘大爷说。

小区5号、6号楼门前的车行道旁曾设有10多个停车位，本不宽敞的道路变得更窄，居民出行也不安全。为此，小区党支部（业委会）在征求居民意见后，将这10多个停车位取消，设置隔离栏，实现人车分流。

更换路灯、取消车行道旁的停车位只是泰山阳光庭院小区细节提升的缩影，类似的事情还有很多，如开辟公共场所、打通小区内部微循环、新增电动自行车充电桩……四堰社区党支部书记黄敏表示，他们持续深化“决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享”的共同缔造模式，增强小区治理凝聚力，全力提升居民的幸福感、安全感和满意度，创造干净、整洁、美丽、安全的小区环境。