开发商

制定细则要结合十堰实际

中房公司董事长莫德祥

房地产业在整个国民经济中有着举足轻重的地位。它不是一个单纯的市场，关系到国计民生。房地产业对十堰的经济发展也起着不可低估的作用。因此政府出台房贷新政，绝对是一个利好消息。

但是十堰的房地产业也有自己的特点。十堰是山区城市，流动人口少，潜在购买力比较大。这几年，一些大型城市房价飞速增长，十堰房产的价格和销量却一直比较平稳，没有出现泡沫和暴利。因此，政府和相关部门一定要结合十堰的实际情况来制定和执行政策。

十堰汇城置业有限公司董事长程志海

国家出台房贷新政是对房地产业的重新认识。新政的出台对房地产业和百姓都是一个利好政策。目前购买力在下降，而且观望周期没过，市场的消化过程不是一天两天就能完成的。希望在制定政策时能更实在一些。

银行

符合条件的，严格按政策执行

人行十堰市中心支行副行长曹尚明

根据有关数据显示，今年我市房地产投资有所减缓，80%的购房者靠按揭支撑。只要是符合房贷条件的，严格按照政策执行。

地税

下月起下调契税税率

市地税局税政科科长王家斌

我们已于10月22日接到了《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》。我们将按照通知要求，从11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由住房所在地县（区）住房建设主管部门出具；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。

公积金

公积金贷款已执行新利率

市住房公积金管理中心副主任涂洪勇

央行宣布自2008年10月27日起，下调个人住房公积金贷款利率。其中，五年期以下（含）由现行的4．32%调整为4．05%，五年期以上由现行的4．86％调整为4．59%，分别下调0．27个百分点。

我们已于27日正式执行此政策。