据资深专家介绍，大学城地产是当前房地产开发的重要主题。和一般楼盘相比，大学城地产具备“教育资源丰富、业主文明程度高、文化体育设施优越”这三大优点。

这位专家说，在北京、上海、武汉等大城市，大学城板块的住房价格往往要比其他同品质楼盘高上20%左右。如北京的清华北大圈，上海的复旦大学圈，武汉的武大、华师和华科大圈，开发楼盘往往供不应求，升值空间很大。

大学城是一个城市孕育文化，培养英才的文化高地。对这一项目，市政府不遗余力，大力推进。目前，大学城的各项基础工程正在紧锣密鼓地进行中。

在新的《东部新城市政规划》中，将迁址于北京南路的三所大学所在区域统称为大学城。这三所大学分别是郧阳师专、十堰职业技术学院和郧阳医学院护理学院。

本着高起点、高标准、高速度的原则，这三所大学规划占地上千亩，建筑规模和档次和老校区不可同日而语。

其中，郧阳师专占地600多亩，十堰职业技术学院占地600多亩，郧阳医学院护理学院占地400多亩。

这三所大学教职员工和家属总计接近5万人。在大学城建成后，相当于有5万多位高文化素质的市民“从天而降”，让这里成为一块人杰地灵的生态文化宝地。

位于人民路十堰职业技术学院已经将老校区招标出让给来自江苏的一家房地产开发商，今年8月份正式交地。

目前，位于北京南路的十堰职业技术学院新校区已经初具模样。据了解，为确保原定今年9月份新学期在新校区开学的计划，校方正在加快建设进度，新校区正呈现出日新月异的景象。

与此同时，郧阳师专和郧阳医学院护理学院也加快了新校区的建设进度，日新月异。

郧阳师专是东方坐标城对门的超级文化公园！

在市政规划上，东方坐标城是唯一完全坐落于大学城中间的楼盘。

十堰市唯一的人文学科高等院校，郧阳师专就在与东方坐标城一路之隔的正对面。

5月30日，郧阳师专举行了隆重的主体工程奠基开工仪式，这标志着郧阳师专新校区建设正进入全面提速阶段。

郧阳师专是我市唯一的人文类师范高等院校，学风浓郁、历史悠久，为十堰政经和教育界培养了一大批栋梁之材。

目前，郧阳师专有11个系，7个本科，38个专科。光正副教授就多达160人，在校学生8000多人。

郧阳师专占地646亩，总投资3.5亿元，拟建校舍和其他文化体育设施共20万平方米，包括大型图书馆、室内体育馆、塑胶跑道运动场、礼堂、教学楼和学生宿舍等。建成后相当于一个设施齐备的文化公园。

先期奠基开工的是郧阳师专图书馆。这座图书馆建筑面积达到12000平米，藏书规模100万册，可容纳10000名学生在这里阅读和研究，落成后将是鄂西北最大的学校图书馆。

最好听的声音是朗朗的读书声，最动人的景观是教学楼通明的灯火，最健康的业余爱好是清晨在操场上锻炼，最优雅的休闲是黄昏漫步于大学的校园。

在儒雅书香的氛围中，回归难忘的校园生活，重温与“同桌的你”在白桦林中散步的清纯时光，沾了大学城灵气的东方坐标城“近水楼台先得月”，成为热爱文化人士所钟情和向往的居住之所。

特别提示：

东方坐标城北区认筹之际，特别推出“步步高升”置业增值计划，以三大增值礼遇答谢广大客户！欲知详情，敬请关注明日《十堰晚报》广告。