■记者 张蒙强

本报讯 近日，市民黄先生向本报新闻热线8110110反映，称位于广东路田沟巷的博雅园小区顶楼漏水，物业征求业主意见启用公共维修基金，最近张贴通知说已经征得三分之二业主的同意，可业主群里很多人表示物业并没有人向他们征求意见。为此，部分业主坚决不同意启用维修基金。

据黄先生介绍，博雅园小区没有业主委员会，他在这个小区住的时间不长，房子目前处于出租状态，他并没有住在该小区，具体情况要问其他业主。

12日上午，记者在博雅园小区向几位居民了解情况，却被告知他们只是租户，对于维修房顶一事并不了解。该小区物业公司经理何华告诉记者，申请启用维修基金的是一期楼房。该楼栋居民在市房地产服务中心的申请启用维修基金投票系统里的赞成票数已经超过了三分之二，满足使用维修基金的条件。“投票都是居民自己投的，物业没有办法进行干涉，更不存在暗箱操作的情况。”何华说。

“至于黄先生所提到的物业张贴的通知，其实是关于小区成立‘维修基金使用工作专班’的告示，由小区业主参与和监督维修基金使用表决、施工、验收、审价全过程。这份告示是在市房地产服务中心住房维修基金管理中心、区房地产服务中心、小区部分业主代表、党员代表在社区会议室召开关于使用维修基金问题协调会后拟定的。”何华说。

12日下午，记者来到市房地产服务中心住房维修基金管理中心了解情况。工作人员提供的信息显示，本次申请启动维修基金涉及总户数160户，其中有效户数158户，同意户数111户，不同意户数11户，未投票户数36户，同意户数占比超过三分之二。“所有手续流程都合法合规，没有任何问题。”工作人员告诉记者，一般来说，在系统里进行投票的时间会根据实际情况来定，博雅园一期这栋楼由于很多住户都是陪读的租户，所以还要花时间找到原房主核实情况，花的时间就多一些，但手续都是公开透明、合法合规的。