■记者 任小帆

本报讯 为加强小区安保管理，小区物业向小区出租房屋每户收取2000元安保基金。由于未缴纳该基金，24日，租户黄先生被断水，黄先生觉得很不合理。“我是租的房子，该交的押金、租金、水电费我们都交了，为什么要停我的水？”24日下午，租用锦绣华庭c栋7楼一套住房办公的黄先生气愤地告诉记者，他租的房子一早就被停了水，连厕所都用不了，十分影响自己和同事办公。被停水的，还有租住在锦绣华庭一楼的另一位住户。

记者了解到，此事缘起于一项名为安保基金的费用。早前，负责管理锦绣华庭a栋、c栋的舒安物业管理有限公司贴出通知：为加强小区安保管理，这两栋楼中的所有出租房屋，每户需缴纳2000元安保基金。“这两栋楼有195户，其中几十户都租出去了。”舒安物业办公室一位工作人员告诉记者，这些出租房屋有的被用来居住，有的被当做办公场所，来往人员十分复杂，部分租户不爱惜公共设施，居民楼公共设施常遭破坏。“前两天门禁就被弄坏了，导致小区安全没有保障。”该工作人员告诉记者：“这项收费并不是针对所有住户，而是针对出租户，主要用于规范管理，这笔钱只是押金性质，主要约束租户的行为。目前几十户出租户只有两户没有交，所以今天早上才把他们的水停了。”当记者询问该项收费是否经过小区业委会同意时，该工作人员表示自己平时不管这部分，不清楚具体情况，也没有小区业委会的联系方式。

对于这一说法，黄先生所租房屋的户主黄女士不同意。“这是我的房屋，该缴纳的费用我都缴纳了，出租与否是我自己的选择，为什么要交这笔基金？”黄女士认为，如果出租户破坏了设施，物业公司可以直接找其进行赔偿，而不应该提前收钱。

当日下午，租户黄先生、户主黄女士和物业人员在现场了激烈争辩。最终物业公司人员表示恢复供水可以商议，但这笔钱必须缴纳。三方目前仍在交涉中。

“安保基金应该是小区自立的收费，不是物价部门定的。”前日，市物价局工作人员告诉记者：“物业是不能自立项目收费的，这个项目属小区自治管理项目，如果要收费，必须经过小区业委会同意。如果小区居民认为这项收费不合理，可以先与业委会进行确认，之后可拨打12358投诉举报。”