■ 据荆楚网

自10月1日起，对于湖北省各市州（林区）贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套房和二套房，最低首付比例统一为15%。目前，湖北省包括武汉市在内的大部分城市最新房贷利率水平由此前的3.2%左右降低至3.1%左右。

近期，随着降首付、降存量房贷利率等房地产政策大礼包在湖北的逐步落地，全省房地产交易出现回升迹象，市场信心提振，热度回升。

业内人士表示，降低首付款比例意味着直接降低了购房资金门槛，减轻了购房者初期资金压力，有利于扩大可购房群体，激活市场潜在购房需求。

记者获悉，刚刚过去的10月份，湖北省新建商品房和二手房成交总量同比增长4.6%，武汉市新房月度成交量更是今年以来首次突破万套。

截至10月31日，除少数不良贷款等暂不调整外，湖北省内各金融机构已将执行利率高于贷款市场报价利率（LPR）-30BP的存量房贷（包括首套、二套及以上）全部批量下调至 LPR-30BP，利率平均下调0.34个百分点，惠及我省243余万户家庭、729万人，平均每年减少家庭利息支出约30亿元。

随着10月21日 LPR的下降，目前，湖北省包括武汉市在内的大部分城市最新房贷利率水平由此前的3.2%左右降低至3.1%左右。

据悉，湖北省内主要银行将新发放房贷利率确定在3.1%左右，是基于市场环境、经营稳健性等方面作出的市场化决策，有利于促进市场持续健康发展。