“泽润”二字作为十堰泽润房地产开发有限公司（以下简称泽润地产）名称的由来，正是企业十二年如一日践行的核心价值观。作为十堰城市运营集团旗下企业，泽润地产的前身为十堰郧阳惠民住房投资开发有限公司，经过数次变革，2023年2月正式更名。自成立以来，泽润地产始终紧扣保障性住房发展主线，投身重点建设项目，走出一条稳健发展之路。■ 文/ 记者 吕伟梁策 图/特约记者孔宪涛

安居郧城 项目建设稳扎稳打

数据显示，泽润地产先后高质量完成郧阳区委、区政府棚改安置房、保障性住房等重点督办建设项目13个，总建筑面积160余万平方米，已完成投资33.71亿元，销售收入23.43亿元。

幸福溪里、碧水郧天、滨江揽秀城、滨江尚都、东方格兰维亚、汉江观邸、御澜湾、岭秀时代……这些“绽放”在郧阳区版图上的优质项目，是泽润地产充分践行国企责任交出的一份又一份满意答卷。

走进公司负责建设的东方格兰维亚项目，楼房整齐排列，公共区域干净整洁，园林绿化繁茂葱郁……优美的环境、现代化的设计很难让人相信这是一个棚改安置项目。

“这个项目总建筑面积超14万平方米，总投资3.6亿元。2022年实现交付，目前已全部入住。‘高标准，严要求’是公司经营班子对项目从始至终的要求。”负责该项目各项工作的泽润地产监事左周鹏说。

群众满意是最好的评定标准。住户郑建青与记者交流时的话语充分印证了这一点。“小区环境很好，不仅有幼儿园，还有社区卫生服务站。孩子上学、看个头疼脑热都很方便。水电、燃气、衣柜、橱柜都提前安排好了，省事还省钱，比我过去住的房子不知道好了多少倍！”

泽润地产多头并进，不仅在棚改安置房项目上交出亮眼的成绩，在政府住房民生工程的另一板块——保障性住房项目上同样稳扎稳打，获得好评。

位于十堰高新区的滨江尚都是一个保障性住房项目，总建筑面积14万平方米，总投资4.2亿元。该项目是郧阳区贯彻落实国家大力发展装配式建筑政策精神、加快推进建筑产业转型升级发展的试点示范项目，也是我市首个钢结构装配式住宅项目。泽润地产科学谋划，精细施工，顺利交付。该项目获评湖北省装配式建筑 A等证书，是我市首例也是当前唯一一例获此殊荣的项目。

“幸福家园，物业为先。”物业服务是民生幸福的升温剂。为了让民生工程的受益住户们“有得住”“住得好”，泽润地产在物业服务方面下足功夫。通过学习外地先进物业管理理念，组织内部“比、学、赶、超”等一系列行之有效的方法，规范提升小区物业管理品质。在配套工程上，通过智慧小区功能建设，让小区居民享受到和商住小区一样的现代化智慧生活。

尤其值得称赞的是，为了全力做好保租房运营管理工作，泽润地产专门设立保租房办公室，专职负责保租房日常工作。2024年着力对“我要租房”工作进行优化，通过应用场景搭建线上平台，实现线上申请、线上选房，使新市民距离“租得到、租得起、租得近、租得好”目标更近一步。

转型发展 经营活力稳步提高

从棚户区改造到房地产开发，泽润地产始终紧扣政策和发展实际，走出一条卓有成效的转型发展之路。

2019年，国家老旧小区改造政策开始实施，泽润地产管理层认识到，以棚户区改造为主要责任的经营模式已不能适应新形势，改革转型势在必行，而改革方向就是房地产开发。

“当时，公司发展面临两大考验，一是后续新项目缺乏，二是项目和银行信贷产品不匹配，资金紧缺。在生死攸关的关键时刻，公司得到郧阳区委、区政府领导及各部门多方位的大力支持。公司不负众望，围绕工程项目施工、存量资产盘活、银行融资发展、创新股份合作等重点工作克难攻坚，最终圆满完成全年工作任务。”泽润地产总经理朱存波说，“特别是2020年，受新冠疫情和地产市场竞争激烈等因素影响，公司压力巨大。此时，公司响应郧阳区委、区政府‘坚定不移推动改革开放、激发内生动力、集聚发展要素、增强区域发展活力’要求，通过选择优质项目与知名民营企业合作，借助其资金雄厚、管理灵活的优势实现转型发展。通过与重庆斌鑫集团进行股份合作，开发建设江屿城、御澜湾项目，迈出公司转型改革的一大步。”

“天地何瀚，吾欲往观。”在全力完成企业发展转型后，泽润地产锚定“规模与效益并举，产品与服务共进”的远景目标，2021年9月30日成功拿下十堰城区紫霄大道2023—2号地块，吹响进军十堰城区房地产开发的号角。

党建引领 为社会贡献企业力量

“履行社会责任是企业应尽的义务和使命。”作为国有企业，泽润地产不断强化党建引领，积极参与各项社会事务，在疫情防控、精准扶贫、文明创建等工作中积极作为，彰显担当。

面对疫情防控的严峻形势，泽润地产根据疫情防控指挥部要求，积极将两个地产项目改造成临时隔离点。公司成立专班，抽调精兵强将，夜以继日奋战，斥资约2000万元，完成上千间隔离房间的配套设施建设。

同时，根据郧阳区疫情防控需要，在集团公司的统一安排下，泽润地产派出500余人次下沉社区，配合开展疫情防控工作，受到社区居民好评。

严格按照郧阳区委、区政府关于精准扶贫的整体部署，安排开展扶贫工作，并定期组织干部职工深入扶贫村开展“户户走到”，积极实施产业扶持、技术帮扶，总计投入100余万元。公司扶贫工作顺利通过验收，扶贫先进事迹也在媒体上进行宣传表扬。

在我市文明城市创建活动中，泽润地产人的身影也是一道亮丽的风景线。“周五万人洁城”志愿服务、创文“提升月”志愿服务进网格活动、包联社区开展清洁卫生工作……泽润地产积极参与创文及各项志愿服务任务，圆满完成任务，为十堰创文成功贡献了公司力量。

面对未来，十堰泽润房地产开发有限公司将在各级党委、政府的领导下，深耕精耘，踔厉奋发，奋力谱写高质量发展的全新篇章！

幸福溪里小区为居民提供一个幸福的家园。

东方格兰维亚小区内干净整洁，绿草茵茵，环境优美。