■ 文、图/ 记者 王琪

本报讯 “我们装修之前跟物业公司签了一个装修合同，然后交了3000元的押金，现在房子装好了，物业公司却不退押金，说我违反了装修合同。”近日，家住中国中铁·世纪山水小区的居民袁先生向十堰晚报新闻热线8110110反映此事。

25日，记者来到袁先生家中，他指着小卧室的窗台说，“这里之前有个飘窗，侧面是放空调室外机的，装修的时候我们找设计师和装修师傅看过，都说这个飘窗可以砸掉，然后我们就把图纸给物业公司了，后期装修中物业公司也没说砸飘窗有问题，结果现在却说我违反合同押金不退了，让我去签个知情整改书。他们就是想让我把押金抵成物业费。”

随后，记者来到物业公司，工作人员梁女士告诉记者，“这3000元钱不是装修押金，物业没有权利收取装修押金，这是我们签了装修合同业主交的履约金，如果按照合同中的要求爱护公共设施、不随意更改外墙结构等，履约金会在装修结束、物业验收后全数退还，如果违反合同就需要业主签整改书后退还，我们需要将整改书交给社区存档。因为业主违规装修导致的一系列问题在将来都有可能发生。袁先生将原本的真飘窗砸掉，极有可能导致外墙有轻微裂缝，以后可能会有外墙渗水和墙体开裂等问题出现。在袁先生把装修图纸拿给物业的时候，就已经跟他说了不能拆飘窗，验收的时候也跟他说了拆飘窗是不合规的，所以袁先生签了整改书后我们就会把钱全部退给他。对于履约金抵物业费的说法是不存在的，全看业主自愿。”

这里原本是一个飘窗，装修的时候被改为了小卧室窗台。