“信心”可以说是今年最为流行的词汇，由于一年多来的持续悲观，而楼市，更是被官员及媒体屡屡提及。可是，当许多人卷起袖子伸长脖子喊出这个词语的时候，有没有想过楼市为什么要提振信心呢？又是什么时候失去信心了呢？是什么原因导致的呢？个人认为，楼市提振信心是必要的，但比这还重要的是提振民众信心！

在刚刚结束的两会上，政府工作报告在“2009年主要任务”的章节中提到，将“促进房地产市场稳定健康发展，采取更加积极有效的政策措施，稳定市场信心和预期，稳定房地产投资，推动房地产业平稳有序发展”。

政府高屋建瓴，表明了发展房地产业的指导思想。不容忽视的是，楼市信心和民众信心，之于楼市而言是一个都不能少的。作为关系国计民生的支柱产业，房地产业关联面之广可以说很难有行业相比，上下游产业多如牛毛，可以说是 “上有老下有小”。大家都得过活，“牵一发而动全身”，平稳健康发展顺理成章就成为了最大的目标。可是，不偏不倚的是，很多时候却忽视了夹在中间的消费者。目前消费者最关心的是啥？除了房价还是房价！那让人望望就不得不好好掂量掂量的房价。当然，房屋品质、配套设施什么的大家也都很关心，可是没有房价就没有这后面的一切，是不是？

房价到底高不高？你的月薪能买到一平方米房子么？记住，房子可是要和你的社会地位和个人品位挂钩哦。当然，并不排除有相当一部分人能够做到，那么我又要问了，你需要为此背负多少年的债务？你又需要给银行付出多少被宰得血淋淋却只能一声不吭的利息呢？你的按揭年限是多长？10年？15年？还是20年？不必再说了吧，这年头有多少房奴，就有多少高房价的佐证。“高处不胜寒”，对于房价而言，寒的是消费者的心，到最后能剩多少信心还真是不太好说。

房子作为大宗的特殊的消费品，只有卖出去才能彰显其自身价值，这是天经地义的事。但天不经地不义的是，在刚性需求切实存在的情况下，那些个蓄意制造价格泡沫的开发商让老百姓们灰头土脸地信心全无。银行利率7折优惠“割了肉”，国家的这项宏观调控举措总算让老百姓挽回了一点信心，可并没有松动的房价依然让不少持币观望者灰心。如何让民众灰心化为民众信心？这依然是一个任重道远需要不断探索的宏大课题。

吕伟