■记者 赵清 通讯员 杨占鳌

本报讯 记者日前从市自然资源和城乡建设局获悉，该局会同法院、住新、税务、城管等部门，通过证缴分离、并联审批制等“三分四制”办法，为9000多户业主办理了不动产权证书。

“真是太好了，终于拿到期盼已久的不动产权证书。”家住张湾区皓景丽苑小区的李女士，入住小区已有10年，最近她终于拿到不动产权证。

李女士所在的小区因欠缴土地出让金以及消防安全隐患等问题，一直无法通过竣工验收。小区居民的不动产权证，迟迟办不下来。市自然资源和城乡建设局把为群众办证与追缴企业所欠税费进行分离，对项目欠缴的土地出让金，向法院申请强制执行；对消防不达标的房屋实行“一票否决制”，在整改到位前坚决不予办证，同时督促企业加大整改力度，尽快完成整改等。通过一系列举措，成功化解小区220户居民办不动产权证的难题。

市自然资源和城乡建设局相关人员介绍，省自然资源厅出台《不动产登记历史遗留问题化解工作指引》后，我市根据指引，形成证缴分离、证罚分离、证验分离的“三分”和一票否决制、承诺制、容缺制、并联审批制的“四制”工作思路，在化解不动产登记难题的同时，解决住宅项目的各类历史遗留问题。改变以往核实核验后再进行质量验收等办法，对所有历史遗留问题采取并联审批制，在化解的过程中同步解决。今年，该局会同法院、住新、税务、城管等部门，通过“三分四制”办法，为9613户业主办理了不动产权证书。

据悉，从2016年3月实施不动产统一登记以来，我市已化解不动产登记历史遗留问题项目944个，惠及业主11万户。