■记者 徐国文

本报讯 连日来，记者走访城区多家房地产企业了解到，随着政策调整，多个楼盘的看房量和成交量明显提升。据统计，“十一”期间，全市新建商品房销售面积18926.57平方米，同比增长21.56%；新建商品房销售金额13248.24万元，同比增长22.51%。

10月15日下午，记者在国瑞麓林府营销中心看到，十多位市民在销售顾问的讲解下，了解楼盘相关信息。“听说麓林府的房子户型很好，是第四代住宅，趁着空闲带着家人来看看。”正在现场看房的一位女士告诉记者。

记者在该营销中心近一个小时时间里，陆续有市民来看房。

据国瑞阳光地产集团十堰片区营销经理李贺介绍，从10月1日开始，前来看房的顾客明显增加。其中，麓林府国庆节期间每天来访量超过50组，国瑞文旅城成交量较去年同比上涨80%，国瑞观澜华府来访量和成交量也明显上升。

在汉江路福山玺樾营销中心，同样有许多市民来看房。该营销中心营销总监倪锃告诉记者，9月份，看房客户每周在60组左右，从9月下旬开始，营销中心到访量和成交量明显提升。国庆节期间，累计接待228组看房客户，成交21套。

记者了解到，进入10月以来，太学府、华悦府等楼盘也迎来看房小高潮。

据统计，1月至9月，全市商品房销售稳中向好，销售面积171.58万平方米，同比增长3.8%。全市成交二手房67.59万平方米，同比增长18.13%，其中成交二手住房57.68万平方米，同比增长14.82%。城区成交二手房60.19万平方米，同比增长13.58%，其中成交二手住房50.34万平方米，同比增长9.42%。

什么原因促使楼市回暖？业内人士表示，“金九银十”一直是购房的好时机，特别是国庆节期间，许多市民返乡，各大房企会推出相关优惠措施抢占“金九银十”的售楼时机。

其次是相关利好政策的出台。今年以来，中央及地方政府接连推出降首付、降利率等相关利好政策，让老百姓对未来生活更有信心。9月26日，中央政治局会议明确提出，要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。在相关政策的持续引导下，楼市会更加向健康平稳的方向发展。