记者昨日从市红色物业小区建设工作专班获悉，我市首次开展“红色物业示范小区”双月评选活动，全市共12个小区被评选为“红色物业示范小区”，同时还有4家物业服务企业被纳入“黑榜”。■记者 徐国文

12个小区被评选为“红色物业示范小区”

今年以来，为深化红色物业小区创建，建立物业红黑榜制度，市红色物业小区建设工作专班开展了“红色物业示范小区”双月评选活动。前期，经各物业小区考评自荐、社区申报、街道（镇）初审、县级专班验收、市级专班评审等程序，评选出12个“红色物业示范小区”。

首批12个“红色物业示范小区”分别是：张湾区车城路街道东岳古台社区森嘉幸福里小区、张湾区汉江路街道阳光社区阳光栖谷小区、茅箭区武当路街道韩家沟社区百强学府花园小区、茅箭区二堰街道源园社区南洋国际小区、十堰经济技术开发区白浪街道祥安花园小区、丹江口市大坝街道滨江社区水岸星城小区、郧阳区城关镇体育场社区金色港湾小区、郧西县城关镇东方社区锦盛嘉苑小区、房县城关镇白路社区凤凰郡小区、竹山县城关镇西关社区千福广场小区、竹溪县城关镇西关社区西关 A区、武当山特区武当山街道老营社区太乙广场小区。

4家物业服务企业纳入“黑榜”

今年5月，市委组织部、市住建局联合发布《关于加强和改进全市物业服务考评工作深化红色物业小区建设的通知》（以下简称《通知”）。《通知》指出，由社区党组织和社区环物会组织，小区党支部、业委会（自管委员会）牵头，每季度对物业小区物业服务质量进行一次100分制量化考评。考评得分在60分以下的，对物业企业“黑榜”警告；连续两次在60分以下的，按有关规定支持启动物业企业辞退程序。

在第二季度全市物业服务质量考评中，郧西县城关镇东营社区天润华庭小区——郧西县佳乐物业管理有限公司考评得分为55.5分，房县城关镇下西关社区诗源华府小区——房县盛邦物业有限公司56分，茅箭区二堰街道郑家沟社区翰林世家小区——十堰飞凌物业管理有限公司51.329分，茅箭区五堰街道老虎沟社区南北世纪城小区——十堰市明思物业管理有限公司30分，4家物业服务企业均被纳入“黑榜”。

这4家物业服务企业分别存在小区电梯时常处于瘫痪状态；小区部分设施损坏，未及时维修；物业服务登记表、巡查记录、工作台账缺失且不规范，未明确管理责任人，物业问题无处理结果及反馈情况；小区环境卫生脏乱差；小区公共收益未公示等问题。

市红色物业小区建设工作专班要求，纳入“黑榜”的物业服务企业要及时整改问题，对标提升物业管理服务水平。