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小区地下车位被改成仓库
规划部门:更改规划和用途需重新审批

■文、图/记者 秦洪涛

本报讯 “我们小区地下车库的消防通道处被砌了墙,改建成仓库了。”日前,家住柳林春晓的周先生向十堰晚报新闻热线8110110反映此事,称此行为存在消防隐患,希望相关部门及时制止。

27日,记者来到柳林春晓21号楼负一层地下车库,在车库的一个出口旁,记者看到了周先生所反映的地方已经被墙体和两个门完全封闭起来了。“以前这个地方是可以通往另一边车库的,而且地面上还写着消防通道字样,现在完全被改成仓库了。”周先生说,停车位是开放空间,而现在改为封闭的仓库,里面存放杂物或易燃易爆等高危物品,就存在很大的安全隐患。

随后,记者来到十堰市柳林春晓物业服务有限公司,据物业经理刘斌介绍,此处并非消防通道,而是两个子母车位,并且已经出售给业主了。“业主自己砌的墙,改成仓库的。”刘斌说,业主将车位改建仓库之前,向物业公司提出申请了,考虑到车位已卖给业主,而且改建的仓库也没有占据别人的车位,就同意了该业主改建仓库的申请。

记者采访了其中一位将车位改仓库的业主。“我购买车位的时候,这个位置就是一个子母车位,并非消防通道,而且当初改建的时候也向物业公司口头申请了。”该业主说。

针对此事,记者也采访了柳林春晓开发企业,他们的说法与物业经理刘斌的说法一致,均表示都是业主自己改建的仓库。

业主私自封闭地下停车位到底是否合规呢?记者致电十堰市自然资源和规划局建设工程规划科,该科一位工作人员表示,在地下车位上改建仓库,更改了规划设计和使用用途,是不合规的。根据相关规定,在满足小区停车位和人防要求的前提下,可以将富裕的车位调整为商业或者仓储,但是必须经过相关部门的审批。

地下车位已经被砌了墙并且安装了卷闸门。

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