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从金港商谷到奥特莱斯改变了什么?

在国际商业领域享有盛誉的奥特莱斯进驻十堰,其“1折起买国际一线大牌”的宣传推广,在城市掀起了一股奥莱风暴,使得市场对其项目进展有着异常的期待。记者细心走访后发现,备受关注的奥特莱斯,前身为“金港商谷”项目。为此记者特别采访了其开发企业——俊发置业,俊发董事长表示,从金港商谷到奥特莱斯,俊发置业在实地考察了许多商业资源后,才确定了此次与奥莱的合作。拥有100多年发展历史的奥莱品牌,以“名品+折扣”的商业模式在全世界范围内都极受消费者青睐。俊发期待能借助顶级商业业态的引入,呈现出真正的国际及国内一线大牌的集中式消费场景,打造一个十堰前所未有的品牌消费目的地,为城市带来前瞻性的国际品质生活。

从家具、4s店到地产21岁的俊发以地产新人的身份重新出发

做家具起家的俊发置业,从1998年创建至今历经21年成长磨砺。俊发家具广场、别克大众4s店是十堰人耳熟能详的旗下资产。“做家具,我们已经相当专业,但在地产领域,我们确实还是个新人,需要交一些学费。”董事长对记者坦陈道。“拿下金港商谷项目,当时最核心的考虑是,市区内商业消费拥堵严重,缺乏新意,而项目地块交通便利,更是政府规划的旅游集散中心,未来会有大量的消费力在此。而本身,十堰北部也缺乏一个重量级的商业。”城市发展大势所趋,金港商谷在最初的招商和销售中一度备受瞩目,但在工程接近尾声的时候却面临到招商没有全部落位的困境。“做商业与做住宅不一样。住宅是大家只要有住房需求,房子就一定有市场;但商业面临的问题是,如果没有商家入驻,它就失去了价值。”说自己是个地产新人的俊发置业,在经历项目一系列问题之后有了自己的领悟。据了解,此次俊发与奥莱达成合作,基础之一就是奥莱凭借自身雄厚的商业资源确保购物中心内1oo%品牌落位,整体招商统一开业统一运营,确保购物中心后期的良好经营,也确保投资客的利益回报。于是,地产新人俊发置业携手大牌商业奥特莱斯重装上阵。“我们不怕失败,只希望对城市,对信赖我们的投资者有个交代。而且,我们一定会做到。”

从未来看现在十堰站在城市升级换代的关键隘口

众所周知的是,十堰是一座以汽车产业为经济支柱的城市,尤其在前些年其经济活力与消费指数媲美一二线城市。但随着东风汽车东部的迁址,近年来十堰面临着发展驱动力不足的问题。而据官方数据统计,2018年十堰接待旅游人次高达6500万。旅游业,在全国经济结构转型升级的大趋势下,成为十堰新的发展引擎。

从十堰城区而言,四方山已经成为广受市民喜爱的休闲目的地,政府也将围绕四方山打造新的旅游景区。俊发奥特莱斯项目,位于四方山脚下,四方山即将开设的西门便设于项目位置。依托于得天独厚的地理优势,十堰市在项目处规划十堰市旅游集散中心,在奥特莱斯负一楼打造十堰市文化旅游博览中心。除此之外,未来项目周边将建设欢乐谷、岩洞沟水库等众多旅游休闲娱乐配套,持续挖掘十堰的旅游吸引力,真正实现城市的产业结构优化及升级。

从商业到商业中心俊发的“野心”不止于此

得益于城市发展方向支持,并凭借多年深耕对十堰城市的了解,俊发置业与奥特莱斯的合作,打造国际品质购物中心只是一个转折或是开始。

作为政府大力支持的重点项目,项目得到了全国医养协会、十堰市医养协会、十堰市医养产业集团的大力支持将成为全国首个医养试点项目配建医养公寓。除此之外项目二期规划更多城市级配套,包括国际会议中心、温泉酒店,甚至是依托俊发数十年家具设计生产经验建设全国独有的定制化家具酒店,打造现代化、高标准的城市综合体,实现从一个独立的商业购物中心到一个城市级商业中心的完美升级。

采访即将结束的时候,记者遇到了俊发置业的总经理,这位知名的建筑设计师,以其高责的精神,渊博的知识,先进的管理理念正在激活俊发置业,引领俊发置业走向新辉煌;我们也有理由相信,奥特莱斯也会以其高贵的精神、专业的运营引领十堰商业的新风标,促进十堰商业的新变革。

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