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东风房地产80%股权被“招商蛇口”收购

  ■记者 曾雨

  本报讯昨日,“招商蛇口”发布公告称,该公司日前与东风汽车签订产权交易协议,将收购东风汽车下属全资子公司东风房地产80%股权,交易金额为8.72亿元。

  资料显示,东风房地产成立于2000年,经营范围包括房地产开发建设与销售、房屋租赁、物业管理、旅游等,东风汽车持有其100%股权。截至2016年12月31日,标的公司总资产12.26亿元,2016年实现营业收入3.37亿,净利润4148.26万元。

  据披露,东风房地产旗下有竣工房地产项目9个,其中武汉5个、十堰4个,共剩余6套未售房屋、1104个未售车位,账面金额约7513万元;在建的未售、未开发房地产项目4个,其中3个项目位于武汉经济技术开发区,总建筑面积约60万平方米,1个项目位于十堰,总建筑面积约12万平方米;投资性房地产总建筑面积约为10万平方米(其中十堰约3万平方米),账面净值约为1.9亿元。

  截至2017年10月31日,东风房地产在册在岗员工139人。根据产权协议的相关内容,“招商蛇口”及东风汽车同意依据《东风汽车房地产有限公司职工安置方案》(已经东风房地产职工代表大会审议通过)的要求妥善安置职工。此外,“招商蛇口”同意股权转让后的标的企业继续履行与职工签订的现有劳动合同。“招商蛇口”宣布收购东风汽车房地产公司80%股权,意味着东风汽车公司十堰基地“三供一业”改革再下一城。截至目前,东风十堰基地燃气、热电、电力、水务、医院、物业、地产已分别移交中国燃气、京能集团、国家电网、首创集团、国药集团、华润集团和招商局集团。

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