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10月城区住房成交均价5052元/m2

  记者昨日从市房管局获悉,该局日前发布我市房地产市场运行状况显示,今年1至10月,中心城区商品住房成交均价5052.91元/平方米,同比上涨10.24%。其中,10月份中心城区商品住房成交均价5052.91元/平方米,同比上涨7.25%。

  ■记者 冰客 通讯员 冷冰

  今年前10月城区房地产开发投资40.5亿元

  市房管局统计数据显示,房地产投资情况方面,今年1至10月,全市房地产业投资296亿元,同比增长20.4%。1至10月,全市房地产开发投资54.9亿元,同比下降28.3%;1至10月,城区房地产开发投资40.5亿元,同比下降34.3%。

  在商品住房库存方面,截至10月末,中心城区(不含郧阳区,下同)累计可售商品住房127.17万平方米,消化周期6.8个月。截至10月末,全市累计可售商品住房219.64万平方米,消化周期7.2个月。

  统计显示,1至10月,中心城区批准预售商品房114.36万平方米,同比下降44.09%。其中,批准预售商品住房107.07万平方米,同比下降48.52%。10月份,中心城区批准预售商品房0.8486万平方米,同比下降91.41%。其中,未批准预售商品住房。

  此外,1至10月,全市批准预售商品房135.35万平方米,同比下降47.48%。其中,批准预售商品住房119.39万平方米,同比下降46.33%。10月份,全市批准预售商品房10.35万平方米,同比下降42.27%。其中,批准预售商品住房5.68万平方米,同比下降65.73%。

  10月中心城区住房成交均价5052元/平方米

  市房管局统计数据显示,在商品房销售方面,1至10月,中心城区成交商品房 198.98万平方米,同比增长2.32%,其中成交商品住房183.42万平方米,同比增长3.89%。商品住房成交均价5052.91元/平方米,同比上涨10.24%。

  10月份,中心城区成交商品房19.71万平方米,同比下降3.48%。其中,成交商品住房 19.49万平方米,同比增长3.58%。商品住房成交均价5052.91元/平方米,同比上涨7.25%。

  统计数据显示,1至10月,全市成交商品房 316.38万平方米,同比增长10.53%,其中成交商品住房288.1万平方米,同比增长13.62%。

  10月份,全市成交商品房26.79万平方米,同比下降13.47%。其中,成交商品住房 25.99万平方米,同比下降8.21%。

  郧阳区商品住房成交均价居县市区之首

  据介绍,在对各县市区房价统计中,10月份,郧阳区商品住房成交均价4239元/平方米,居各县市区之首。

  根据各县市区房管局提供的统计数据显示,10月份,郧阳区商品住房成交均价4239元/平方米,同比上涨14.57%;郧西县商品住房成交均价2781元/平方米,同比上涨15.3%;丹江口市商品住房成交均价2950元/平方米,同比上涨0.61%;房县商品住房成交均价2800元/平方米,同比下降0.36%;竹山县商品住房成交均价3174元/平方米,同比上涨13.93%;竹溪县商品住房成交均价2400元/平方米,同比上涨9.09%;武当山特区商品住房成交均价 3600元/平方米,同比上涨51.9%。

  10月城区二手住房成交均价2914元/平方米

  在二手房交易情况方面,根据统计情况看,1至10月,中心城区成交二手房11.9万平方米,同比下降24.37%。其中,成交二手住房11.82万平方米,同比下降22.6%。二手住房成交均价2993元/平方米,同比下降4.45%。

  记者从市房管局了解到,10月份,中心城区成交二手房2.42万平方米,同比增长 148%。其中,成交二手住房2.42万平方米,同比增长149%。二手住房成交均价2914元/平方米,同比增长6.78%。

  1至10月,全市成交二手房17.54万平方米,同比下降44.06%。其中,成交二手住房16.6万平方米,同比下降40.19%。

  10月份,全市成交二手房2.83万平方米,同比下降5.56%。其中,成交二手住房2.83万平方米,同比增长19.19%。

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