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7月城区商品住房均价5425元/m2
同比上涨16.95%

  ■记者 冰客 通讯员 冷冰

  本报讯 记者昨日从市房管局获悉,今年1至7月,我市中心城区商品住房成交均价 4953元/平方米,同比上涨10.67%。

  今年前7月城区房地产开发投资28.7亿元

  市房管局统计数据显示,今年1至7月,全市房地产业投资210.6亿元,同比增长82%。全市房地产开发投资42.3亿元,同比下降25.3%。城区房地产开发投资28.7亿元,同比下降38.1%。

  在商品住房库存中,截至7月末,中心城区(不含郧阳区,下同)累计可售商品住房165.21万平方米,消化周期9.3个月。全市累计可售商品住房269.69万平方米,消化周期9个月。

  1至7月,中心城区批准预售商品房92.55万平方米,同比下降34.94%。其中,批准预售商品住房87.49万平方米,同比下降30.7%。7月,中心城区批准预售商品房 3.5万平方米,同比下降83.13%。其中,批准预售商品住房3.5万平方米,同比下降81.81%。

  1至7月,全市批准预售商品房102.43万平方米,同比下降42.77%,其中,批准预售商品住房92.97万平方米,同比下降39.04%。7月,全市批准预售商品房4.03万平方米,同比下降77.35%。其中,批准预售商品住房3.5万平方米,同比下降77.33%。

  7月中心城区商品住房成交均价5425元/平方米

  市房管局统计数据显示,在商品房销售中,1至7月,中心城区成交138.53万平方米,同比增长1.8%,其中成交商品住房125.8万平方米,同比增长2.21%。商品住房成交均价4953元/平方米,同比上涨10.67%。

  7月,中心城区成交商品房18.65万平方米,同比下降6.15%。其中,成交商品住房17.74万平方米,同比增长3.92%。商品住房成交均价5425元/平方米,同比上涨16.95%。

  1至7月,全市成交商品房234.12万平方米,同比增长20.6%,其中成交商品住房 211.63万平方米,同比增长22.92%。

  7月,全市成交商品房27.01万平方米,同比下降5.94%。其中,成交商品住房25.03万平方米,同比增长2.98%。

  武当山特区商品住房成交均价居县市区之首

  据介绍,在对各县市区房价统计中,武当山特区商品住房成交均价3670元/平方米,居各县市区之首。

  据统计,7月,郧阳区商品住房成交均价 3253元/平方米,同比上涨2.36%;郧西县商品住房成交均价2617元/平方米,同比上涨6.62%;丹江口市商品住房成交均价3174元/平方米,同比上涨10.28%;房县商品住房成交均价2500元/平方米,同比下降7.41%;竹山县商品住房成交均价2300元/平方米,同比下降18.03%;竹溪县商品住房成交均价2400元/平方米,同比持平;武当山特区商品住房成交均价3670元/平方米。

  1至7月,城区二手住房成交均价3026元/平方米

  1至7月,中心城区成交二手房7.06万平方米,同比下降39.82%。其中,成交二手住房 6.98万平方米,同比下降38.17%;二手住房成交均价3026.81元/平方米,同比下降6.98%。

  记者了解到,7月,中心城区成交二手房0.05万平方米,同比下降96.19%。其中,成交二手住房0.05万平方米,同比下降95.98%;二手住房成交均价3127元/平方米,同比上涨12.59%。

  1至7月,全市成交二手房11.47万平方米,同比下降49.22%。其中,成交二手住房 10.53万平方米,同比下降47.36%。

  7月,全市成交二手房0.19万平方米,同比下降87.53%。其中,成交二手住房0.19万平方米,同比下降86.88%。

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