■文、图/记者 何利 实习生 付海燕

本报讯 因不满小区停水、物业费上涨，业主便到房管局反映情况，其间他们却发现，小区的维修基金在他们没有同意的情况下被使用。更让人意外的是，上交给房管局的确认书上竟然有他们的签名，但这些签名并不是业主自己签的。怀疑物业公司盗用小区维修基金，目前该小区部分业主正打算联名状告该物业公司的这种行为。

确认书上不是自己签的名

26日上午，红卫街办周家沟社区喜来居小区出现停水现象，因长期不满小区物业公司的服务，该小区3名业主一起到市房管局物管科去反映情况。“本来只是想去反映一下小区停水、物业费涨价等情况，没想到却发现别的情况。”当天一同去房管局的杨女士告诉记者，他们从房管局了解到，今年6月份，物业公司向房管局上交了一份住房维修基金使用及维修预算业主确认书，在这份确认书上，密密麻麻签满了小区业主的名字和联系电话，“从字迹上看，这些签名是同一个人签的。”杨女士说。

3名业主回到小区后分头向其他业主询问情况，结果让他们3人大吃一惊，“我们问到的业主都否认自己在这份确认书上签过字。”其中一位到房管局的业主告诉记者。

维修基金疑被盗用

昨天中午，记者来到喜来居小区，一位业主向记者出示了一份他们从房管局拿到的住房维修基金使用及维修预算业主确认书复印件，上面共有全小区73户业主的签名和联系方式，涉及金额高达34000余元。“上面签的是我女儿的名字，我问了家里所有的人，都说没有在这份确认书上签过名。从这上面的笔迹来看，很像是同一个人写的，我觉得肯定是他们物业公司找人冒充我们业主签的字。”业主李先生说。

经过仔细核对记者发现，这份确认书复印件上的签名，其中有两位业主的名字后面竟然写着同一个人的手机号码，有的手机号码则只有10位数。“这两个相同的号码是我老公的手机号，一个写在我老公的名字后面，另一个却写在另一位女业主名字后面，这分明是假的。”一位女士气愤地说。

得知记者采访，该小区近30位业主纷纷赶到楼下向记者反映情况，他们均表示“从来没有在这份确认书上签过字”。

随后记者电话联系上该小区物业公司经理侯芳，对于小区业主的质疑，侯芳承认说：“那份确认书上大约有50%的签名是业主自愿签的，剩下大约50%的签名确实是我们让物业公司员工代签的，这些钱被用来维修小区的大门了。”

“即便真像她（侯芳）说的那样，其中有50%的业主是自愿签名的，那也没有达到《住房维修资金管理办法》中规定的‘2/3业主同意’这个明确要求，同时这笔钱的使用明细我们也没见到，这完全是盗用行为。”采访中，该小区一位业主向记者提出自己的质疑。

2/3以上业主同意方可使用维修基金

记者从市房管局了解到，使用住房维修基金必须符合以下条件：专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围；共用部位、共用设施设备保修期届满；房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造，涉及一幢楼业主的，申请单位已事先征询2/3以上业主的书面同意；涉及物管区域全体业主的，应经业主大会书面批准，并经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。

对此，湖北献珍律师事务所李波律表示，该物业公司在动用小区维修基金的过程中，没有严格按照法律规定的程序来进行，其行为明显违法。

目前该小区不少业主表示，如果此时无法得到合理解决，他们将联名将物业公司告上法庭。