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举杯邀明月 对影成三人
——寻找十堰最美高层楼盘
东方明珠实景图。

■实习生 杨懿

中秋赏月,本是中国人团圆的天伦之乐,但在钢筋水泥的森林里,没有多少人坐在家里就能抬头望月。

如果你选择住在高处,自然心想事成。

选择高层是一种生活态度

高层建筑中较高的楼层,视野会非常开阔。很多购房者选择高层住宅,就是看中了高层的风光无限。

家住人民路的周女士对高层情有独钟,她的新房是26楼。周女士说:“经常登高望远,人的心胸也变得开阔了。我在购房时首先考虑的就是楼层高度,长期呆在过矮的房子里会感觉很压抑。在家中远眺,城区的美景尽收眼底,这正是多层住宅无法比拟的优势。”

是的,高层住宅因高度优势受阻挡较少,7层以上楼层的日照时间都比较长。因此高层建筑中较高楼层的采光一般都很好,空气的流通速度快,房间内较容易形成穿堂风,既保证了室内的通风透气,又能保证光线充足,一举两得。

家住锦绣华庭22楼的陈小姐对此深有同感。她告诉记者,由于楼层较高,户型朝向不错,室内的空气流通很好。“即使是炎热的夏天也不用开空调,还可以节省一笔电费。”陈小姐还说,虽然房子临近马路,但由于住得较高,基本没有噪音和灰尘的困扰,住起来比较舒适。

选择高层就是选择一种生活态度,让你离月儿近一点,离喧嚣远一点。

选择高层首选开发商

长期以来,不少人一直认为“多层比高层更安全”。其实这是一个误区。业内人士告诉我们:“房屋的高度和其安全性能其关联性并不高。建筑的安全性能,是依靠基本建设各程序,如勘察、设计、施工和监理等方面质量的严格控制来实现的。”

专业地产策划人彭黎认为:“从建筑质量上看,一般来讲高层的品质要比多层好,小高层、高层住宅的建造标准、建造质量要高于多层住宅。因为小高层、高层住宅为钢筋混凝土现浇,地基深而结实,墙体厚实,不会下沉变形,使用年限长。而普通多层住宅一般为砖混结构,使用寿命较高层要短,另外,因为高层施工的企业对资质的要求比较高,施工水平、施工能力、施工管理都要比那些相对资质低的要高,所以就建筑本身的质量来讲,总体水平要高于多层。而且由于高层住宅人员较密集,国家从消防、安全角度出具的规范都比多层住宅要严格许多,使得高层科技含量和安全性都要好于多层住宅。”

在十堰某楼盘从事工程施工的王先生认为,“高层在结构上由于是框剪结构,设计要求含剪力墙结构多,含钢量大,水泥标号高,只要材料合乎国家标准,按设计要求施工,是比较安全的。高层采用新技术、新材料、新设施的比较多,这样可以全面提高住宅的保温、隔热、隔音、防漏、抗震和安全性能。”

高层的配套要求也高,居室里往往安有消防报警系统,公共场地内有喷淋报警装置。质量高的楼盘往往采用高科技资源配置监控设施,配置消火栓、喷淋、烟感、防火、防盗门;建筑材料采用防燃绿色环保的材质,无污染,使人们心安理得分享无任何后顾之忧的舒适美满环境。

其实,不管是多层住宅还是高层住宅,只要开发商过硬,顺利通过验收的商品房都是安全的,都可以放心选购。

推荐楼盘:京安世家

浪漫指数:★★★★★

赏月特色:国际景观设计先进理念,不在于夸张的雕梁玉砌。一个不小心会莞尔一笑的喷泉,一条可牵手散步的石子小道,已足以让人驻足。

楼盘动态:起价5388元/平方米 购买100平方米以下房源,5万元即可首付定房;购买100平方米以上房源,10万元即可首付定房。另外,还可以享受一次性付款9.8折优惠,按揭付款9.9折优惠,购买100平方米以下房源总价减5000元,购买100平方米以上房源总价减10000元。

推荐楼盘:东方明珠

浪漫指数:★★★★

赏月特色:400米超长中轴景观水系树立享受型住宅典范,35%的绿化率,小高层11层、高层18层;38处特色景点贯穿景观中轴,形成点阵式景观体系。

楼盘动态:均价7680元/平方米 40套特价房5360元起价

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