“85后”的青春，“85后”做主。毕业了，“房奴”与否，成了一个令人头痛的问题。

“85后”按揭买房应量力而行

当前多数“70后”和“80初”都已事业有成，相继进入改善型置业阶段，就算是首次置业，在购买能力上也已具备较大优势；而“90后”虽已有小部分加入购房大军，但毕竟尚未成年。因此，当前的“85后”成为年轻人中真正的“夹心层”，面对不断上涨的房价预期，不少刚毕业的“85后”也不得不去关注楼市了。

“85后”是习惯信用消费的一代，没有吃过什么苦，同时又是风华正茂、意气风发的一代。“85后”按揭购房，一定要量力而行，不要匆匆决定加入“房奴”大军，给自己两三年的缓冲时间也是不错的选择，认清自己，也认清现实，同时给自己更多的理财选择机会和可能的个人成长机会。

“85后”按揭买房要算好账

“85后”的父辈一代大多都有很好的储蓄习惯，攒到孩子20多岁时，很多家庭还是可以拿出10万元的。其实这本该就够了，10万元作为首付款，可以购置一套售价50万元的房子，而50万元现在也只能在北京远郊买个小户型了，还很有可能是个“大期房”（也就是那种两年后入住的房子）。向银行借40万元，办理20年的按揭，按2009年最优惠的利率计算，月供也要2457．2元。

“85后”在按揭购房之前，除了要看到上涨的房价外，更要综合考虑自己的各种支出、未来收入预期，以及对这种“房奴”生活的心理承受能力等多方面因素。

中新