本报讯眼下金融风暴正冲击着我国的很多行业（特别是沿海的一些企业），建材业的前景如何？十堰建材市场面临哪些挑战与机遇？金融危机之下，老百姓花钱会更精打细算，作为十堰建材市场的领军者，虹桥建材商城将采取哪些举措，让十堰的消费者真正得到实惠？记者就此专访了湖北虹桥房地产开发有限公司董事长朱奎荣。朱奎荣认为，在这次金融风暴中风险与机遇并存，现在正是中小企业技术练兵的好时机。他表示，虹桥建材商城2009年将采取一系列措施吸引市民，把实惠真正让给消费者。诚信经营，必然会赢得消费者，“冬天”并没有想象中那么可怕。

建材业不会受到很大的冲击

朱奎荣说，虽然一段时间内商品房的销售面积的降低会使老百姓装修房子过程中用到的建材减少，但对整个建材行业来说装修房子用到的建材只是其中很小的一部分，因此可以说它的减少对建材业基本上没有什么影响。目前建材业还是一个朝阳产业，在国家gdp中占到了47%。今年国家将投资4万亿元拉动内需，建材业占到40%，建材股票在股票市场上也是涨幅最快，跌幅最慢的。今年的建材业不会受到太大的冲击，可能在今年上半年的一小段时间（一季度的时间）可能会有一些影响，但幅度不会很大，商家要对市场充满信心。

机遇与挑战并存

“金融风暴致使各行各业重新整合洗牌，那些能经受住市场考验的企业会越做越好、越做越大，做得不好的企业将会被市场淘汰。”朱奎荣说，金融危机导致沿海很多企业破产倒闭，中小企业可以抓住这个机遇练兵，提高产品质量，树立自身品牌，抢占市场份额。在别人停下来的时候我们练，练好自己的技术，等到别人开始动的时候我们已经“精”了。

虹桥建材商城如何度过难关

朱奎荣认为，去年下半年以来，中高档楼盘建设减少，今年上半年房地产开发商将会投入，这是一个很好的机遇。但房地产企业一定要理智开发，受这次金融风暴影响，今年向银行贷款将会更加困难。担保公司的费用为担保总金额的3%，如果请担保公司担保，企业必定要负担这些担保费，得不到真正的实惠。房产开发要依据市场需求为导向，一定要诚信经营。

朱奎荣说，面对这次金融风暴商家一定要诚信经营，做到货真价实。虹桥建材商城今年将建设自己的网站，做好宣传工作，此外还将采取一些新的措施吸引市民的眼球。比如提出“市民在全国任何地方看到的任何品牌的建材产品，到虹桥建材市场预定的，将争取在一周的时间里拿到货”；商城内1000平方米以上的大户将在今年上半年做成“生活体验馆”的形式等。同时，更多地引进环保产品。引导商家坚定信心，更好地做好服务。虹桥建材商城的门店最多卖掉20%，留下80%，这样大部分门店掌握在自己手中，可以很好地引导市场的发展。目前虹桥房地产开发有限公司在售的住宅仅剩10%，年前均价定在1950元/平方米，预计年后的均价为2100元/平方米，把实惠真正让给消费者。

购买门面房是目前很好的投资方式之一

朱奎荣认为，面对金融风暴，市民投资要更加理性，建议可以购置一些优良的固定资产。目前购买门面房是很好的投资方式之一，。虹桥现有部分门面出售，10-12年即收回成本，还能坐享火车站核心商圈稀缺土地升值的实惠。

见习记者 殷春艳